جهان صنعت نیوز، شهرک سلام پرند با برج های مسکن مهر، سال ها پیش به عنوان نماد تحقق رؤیای خانه دارشدن اقشار متوسط و کم درآمد بنا شد؛ اما امروز، بسیاری از بلوک های آن خالی از سکنه اند و به جای آرامش و امنیت، تصویری نگران کننده از خلأ اجتماعی، امنیتی به نمایش گذاشته اند.
برج های پرند، خالی از زندگی
مشاهدات میدانی خبرنگار نشان می دهد در بسیاری از بلوک های مسکن مهر پرند، وضعیت سکونت ناامیدکننده است. یکی از ساکنان به خبرنگار ما می گوید: در ساختمانی که ۲۴ واحد دارد، فقط پنج خانواده زندگی می کنند و بقیه واحدها یا در دست املاکی هاست یا مالکانشان سال هاست آن ها را خالی گذاشته اند.
آرش صیادی، مدیرعامل پیشین شرکت عمران پرند، سال گذشته در همین زمینه اعلام کرده بود که در پرند ۱۳ هزار خانه خالی شناسایی شده و از این تعداد ۱۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی معرفی شده اند. این آمار نشان می دهد پرند یکی از کانون های اصلی خانه های بلااستفاده در اطراف تهران است.
قانون چه می گوید؟
طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم، مصوب مجلس یازدهم در سال ۱۳۹۹، هر خانه ای که بیش از ۱۲۰ روز در سال خالی بماند، مشمول مالیات بر مبنای درآمد اجاره خواهد شد. نرخ مالیات نیز به صورت پلکانی افزایش می یابد:
• سال اول: ۶ برابر مالیات متعلقه
• سال دوم: ۱۲ برابر مالیات متعلقه
• سال سوم به بعد: ۱۸ برابر مالیات متعلقه
در شرایطی که هزاران خانواده با تورم افسارگسیخته اجاره بها دست وپنجه نرم می کنند، بلااستفاده ماندن واحدهای مسکن مهر که باید به خانه اول متقاضیان واقعی تبدیل می شد، به بحران مسکن در اطراف تهران دامن می زند.
پرند، شهری که قرار بود نماد خانه دارشدن مردم باشد، امروز با بلوک هایی خاموش و خالی از زندگی روبه رو است؛ خانه هایی که به جای سکونت، در دست مالکان و واسطه ها خاک می خورند، بار مضاعفی بر دوش بازار مسکن گذاشته اند.
اکنون اجرای جدی تر قانون مالیات بر خانه های خالی، نظارت دقیق تر دستگاه های مسئول و اقدام عملی شرکت عمران پرند، تنها راهکارهای بازگرداندن این واحدها به چرخه مصرفی مسکن است؛ چرخه ای که باید به جای سرمایه گذاران و دلالان، به خانواده های ایرانی نیازمند اختصاص یابد.
منبع: فارس
